农村宅改试点出新政，梅州盘活闲置农房资源助力乡村振兴

近年来，随着我国城市化进程的加快，农村地区出现了大量闲置农房。如何有效利用这些闲置资源，推动乡村振兴，成为了一个亟待解决的问题。近日，梅州市在农村宅基地制度改革试点工作中，出台了一系列新政策，旨在盘活闲置农房资源，助力乡村振兴。

梅州市作为全国农村宅基地制度改革试点城市之一，积极探索宅基地制度改革，以盘活闲置农房资源为突破口，推动乡村振兴。新政策主要包括以下几个方面：

一、明确闲置农房认定标准。新政策规定，闲置农房是指连续两年以上无人居住、无人使用的农房。对于符合认定标准的闲置农房，将进行登记造册，为后续盘活利用提供依据。

二、鼓励农户自愿退出。对于愿意退出闲置农房的农户，政府将给予一定的经济补偿，并优先安排其子女入学、就业等事宜。同时，鼓励农户将闲置农房出租、出售或以入股等方式盘活利用。

三、创新闲置农房盘活模式。梅州市积极探索“农户+企业”、“农户+合作社”等盘活模式，引导社会资本参与闲置农房改造利用。通过引入企业、合作社等主体，将闲置农房改造成民宿、农家乐、乡村旅游等项目，提高农房利用率。

四、加强闲置农房改造提升。新政策要求，对符合改造条件的闲置农房，要按照安全、环保、美观的原则进行改造提升。改造后的农房将满足居住、休闲、旅游等多种需求，提高农房附加值。

五、完善闲置农房流转机制。梅州市将建立健全闲置农房流转平台，为农户、企业、合作社等提供便捷的流转服务。同时，加强对流转过程的监管，确保流转双方权益得到保障。

通过实施这些新政策，梅州市取得了显著成效。一方面，大量闲置农房得到了有效利用，为乡村振兴注入了新活力；另一方面，农户收入得到提高，生活质量得到改善。

具体来看，以下是一些成功案例：

1. 梅县区某村通过引入社会资本，将闲置农房改造成民宿，吸引了大量游客前来体验乡村生活，带动了当地经济发展。

2. 五华县某村农户将闲置农房出租给企业，企业将其改造成工厂，为当地村民提供了就业机会。

3. 丰顺县某村农户将闲置农房入股合作社，合作社将其改造成农家乐，吸引了众多游客前来品尝农家菜，带动了当地旅游业发展。

总之，梅州市在农村宅基地制度改革试点工作中，通过出台一系列新政策，成功盘活了闲置农房资源，为乡村振兴注入了新动力。相信在不久的将来，梅州市的乡村振兴之路将越走越宽广。